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商品訊息描述:
主要設施
- 260 間客房
- 供應早餐
- 自助停車
- 商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 洗衣服務
- 會議空間
- 大廳免費報紙
闔家歡樂
- 冰箱
- 獨立浴室
- 電視
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
鄰近景點
- 東京晴空塔 (0.3 公里)
- 淺草寺 (1.9 公里)
- 淺草神社 (1.9 公里)
- 江戶東京博物館 (2.8 公里)
- 國立科學博物館 (4.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者許秩維台北20日電）教育雲端無國界，科博館今天表示，將推出「線上蒐藏庫」，民眾只要在家中上網連線，藉由網路攝影機，就可觀察當期的標本展品，在家也能學科學知識。
科技雲端時代來臨，教育部運用雲端技術整合教育體系單位的數位學習資源與服務系統，建置以服務學生、教師、家長及教育行政人員需求的雲端基礎平臺及雲端化服務，來支援中小學實施數位教學及行動學習所需的資源環境。
擁有動物、植物、地質、人類學等4大領域、共18個蒐藏庫的台灣自然科學博物館，也因應雲端技術，推出「線上蒐藏庫」的全新教育方式。
科博館表示，民眾只要在家中上網連線到線上蒐藏庫的網站，藉由使用網路攝影機，就可觀察當期展出的標本物件，每一檔期展示12件精選展品，還可學習一些自然科學知識，未來會定期推出不同主題，讓超過百萬件的蒐藏品輪番上陣。
科博館也於即日起至11月30日推出「鍬鍬愛上你：鍬形蟲知多少」， 從形態、行為、演化、分類、成長、保育等角度及科學新進展來介紹鍬形蟲，特別是小朋友喜愛的幾類雄平價訂房壯威武的甲蟲，邀大家一起瞭解鍬形蟲的祕密和故事。1051020
鉅亨網新聞中心 戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏。 圖片來源：香港文匯報
戴德梁行昨 (21) 日在上海發佈的最新研究報告指出，過去 5 年間上海的房價增速為紐約的 14 倍，預計上海的套均總價很有可能在今年年末再超倫敦。
香港《文匯報》報導，上海經濟近幾年迅速發展，人均 GDP 年平均增長率為 6%，約為紐約的 6 倍、倫敦的 3 倍。2010 年，紐約的人均 GDP 是上海的 4 倍，至 2015 年比值縮減到 3 倍；倫敦的人均 GDP 在 2010 年約是上海的 5.5 倍，2015 年縮減為 3.5 倍。戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏認為，雖然三地之間的人均 GDP 差距在縮小，但是絕對值差距依然較大。
根據該行的數據，2010 年至 2015 年期間，上海房價年增幅在 4% 至 20%，年均增長率為 10%；紐約房價波動性比較強，年增長率在 - 5.0% 至 8.5% 之間浮動，年均增長速度為 0.7%；倫敦房價則在 2014 年突然發力，2014 年及 2015 年的年增長幅度均超過 10%，年均增長率約為 6%。也就是說，三地房價年均增長率，上海高於倫敦，更幾乎是紐約年均增自助旅行便宜長速度的 14 倍。
若從每套住房的平均售價來看或許更為直觀。2010 年上海套均總價約 253 萬元 (人民幣，下同)/ 套，在 2015 年達到 397 萬元 / 套；紐約 2010 年的套均總價約折合人民幣 334 萬元 / 套，約是上海的 1.32 倍，而到了 2015 年約合人民幣 320 萬元 / 套，已低於上海。2010 年倫敦的套均總價約合人民幣 401 萬 / 套，約是上海的 1.58 倍；2015 年，倫敦套均總價約合人民幣 493 萬 / 套，為上海的 1.24 倍，差距正在縮住宿優惠活動小。
伍惠敏估算，9 月 1 日至 9 月 20 日，上海的住宅均價約為 44275 萬 / 平方米，以過去 5 月間成交套均面積 127 平方公尺計算，目前的總價約為 562 萬元 / 套，以此增速，上海的套均總價很有可能在今年末超過倫敦。她並建議，房價需要與城市的經濟協調發展，上海住宅市場的現狀需引起各方預警關注。
此外連月來上海土地市場高歌猛進，伍氏認為，由於成交樓板價漲幅傳導至新建商品住房約需一年，據此推算上海 2017 年新建商品房成交價將持續上升。據其分析，從 2008 年至 2016 年的數據來看，上海新建商品住房成交均價網路訂飯店網站，與成交樓板價走勢基本一致。
據戴德梁行統計，上海成交樓板價從 2008 年的 3215 元 / 平方米，以年均增長率 89%，在 2016 年 8 月達到 26164 元 / 平方米；2008 年上海新建商品住房成交均價為 13467 元 / 平方米，截至今年 8 月，成交均價達到 36440 元 / 平方米，年均增長率約為 21%，可見地價增幅超過房價增幅 4 倍。
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