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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 260 間客房
  • 供應早餐
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣服務
  • 會議空間
  • 大廳免費報紙

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施

鄰近景點

  • 東京晴空塔 (0.3 公里)
  • 淺草寺 (1.9 公里)
  • 淺草神社 (1.9 公里)
  • 江戶東京博物館 (2.8 公里)
  • 國立科學博物館 (4.1 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者許秩維台北20日電)教育雲端無國界,科博館今天表示,將推出「線上蒐藏庫」,民眾只要在家中上網連線,藉由網路攝影機,就可觀察當期的標本展品,在家也能學科學知識。

科技雲端時代來臨,教育部運用雲端技術整合教育體系單位的數位學習資源與服務系統,建置以服務學生、教師、家長及教育行政人員需求的雲端基礎平臺及雲端化服務,來支援中小學實施數位教學及行動學習所需的資源環境。

擁有動物、植物、地質、人類學等4大領域、共18個蒐藏庫的台灣自然科學博物館,也因應雲端技術,推出「線上蒐藏庫」的全新教育方式。

科博館表示,民眾只要在家中上網連線到線上蒐藏庫的網站,藉由使用網路攝影機,就可觀察當期展出的標本物件,每一檔期展示12件精選展品,還可學習一些自然科學知識,未來會定期推出不同主題,讓超過百萬件的蒐藏品輪番上陣。

科博館也於即日起至11月30日推出「鍬鍬愛上你:鍬形蟲知多少」, 從形態、行為、演化、分類、成長、保育等角度及科學新進展來介紹鍬形蟲,特別是小朋友喜愛的幾類雄平價訂房壯威武的甲蟲,邀大家一起瞭解鍬形蟲的祕密和故事。1051020

鉅亨網新聞中心 戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏。 圖片來源:香港文匯報

戴德梁行昨 (21) 日在上海發佈的最新研究報告指出,過去 5 年間上海的房價增速為紐約的 14 倍,預計上海的套均總價很有可能在今年年末再超倫敦。

香港《文匯報》報導,上海經濟近幾年迅速發展,人均 GDP 年平均增長率為 6%,約為紐約的 6 倍、倫敦的 3 倍。2010 年,紐約的人均 GDP 是上海的 4 倍,至 2015 年比值縮減到 3 倍;倫敦的人均 GDP 在 2010 年約是上海的 5.5 倍,2015 年縮減為 3.5 倍。戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏認為,雖然三地之間的人均 GDP 差距在縮小,但是絕對值差距依然較大。

根據該行的數據,2010 年至 2015 年期間,上海房價年增幅在 4% 至 20%,年均增長率為 10%;紐約房價波動性比較強,年增長率在 - 5.0% 至 8.5% 之間浮動,年均增長速度為 0.7%;倫敦房價則在 2014 年突然發力,2014 年及 2015 年的年增長幅度均超過 10%,年均增長率約為 6%。也就是說,三地房價年均增長率,上海高於倫敦,更幾乎是紐約年均增自助旅行便宜長速度的 14 倍。

若從每套住房的平均售價來看或許更為直觀。2010 年上海套均總價約 253 萬元 (人民幣,下同)/ 套,在 2015 年達到 397 萬元 / 套;紐約 2010 年的套均總價約折合人民幣 334 萬元 / 套,約是上海的 1.32 倍,而到了 2015 年約合人民幣 320 萬元 / 套,已低於上海。2010 年倫敦的套均總價約合人民幣 401 萬 / 套,約是上海的 1.58 倍;2015 年,倫敦套均總價約合人民幣 493 萬 / 套,為上海的 1.24 倍,差距正在縮住宿優惠活動小。

伍惠敏估算,9 月 1 日至 9 月 20 日,上海的住宅均價約為 44275 萬 / 平方米,以過去 5 月間成交套均面積 127 平方公尺計算,目前的總價約為 562 萬元 / 套,以此增速,上海的套均總價很有可能在今年末超過倫敦。她並建議,房價需要與城市的經濟協調發展,上海住宅市場的現狀需引起各方預警關注。

此外連月來上海土地市場高歌猛進,伍氏認為,由於成交樓板價漲幅傳導至新建商品住房約需一年,據此推算上海 2017 年新建商品房成交價將持續上升。據其分析,從 2008 年至 2016 年的數據來看,上海新建商品住房成交均價網路訂飯店網站,與成交樓板價走勢基本一致。

據戴德梁行統計,上海成交樓板價從 2008 年的 3215 元 / 平方米,以年均增長率 89%,在 2016 年 8 月達到 26164 元 / 平方米;2008 年上海新建商品住房成交均價為 13467 元 / 平方米,截至今年 8 月,成交均價達到 36440 元 / 平方米,年均增長率約為 21%,可見地價增幅超過房價增幅 4 倍。

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